田端西地区土地区画整理事業の概要

事業のあらまし

　本地区は、寒川町の南西端に位置する東西約400ｍ(メートル)、南北約600ｍ(メートル)、面積約24.7ha(ヘクタール)(注釈)の地区です。

　地区内は、圏央道「寒川南IC」や東西方向を結ぶ県道44号（伊勢原藤沢）があり、地区東側は南北方向を結ぶ県道46号（相模原茅ヶ崎）に接しているなど交通アクセスが非常に良い地区です。

　これまでの土地利用の大半が農地であるほか、住宅や工場、資材置き場等が点在しており、スプロール化の懸念がありました。

　このような中で、圏央道「寒川南IC」などの立地特性を生かした工業・物流等の産業集積拠点として計画的な市街地整備を行うため、令和元年9月に土地区画整理組合の設立の認可、令和8年1月に換地処分の公告がされました。

(注釈)土地区画整理事業の施行面積は、地区面積から圏央道や県道44号（伊勢原藤沢）を除いた約18.9haとなります。

事業の概要
事業の名称	茅ヶ崎都市計画事業田端西地区土地区画整理事業
施行者	寒川町田端西地区土地区画整理組合
施行地区	寒川町田端の一部
施行面積	18.94ヘクタール
事業期間（清算期間含む）	令和元年9月13日から令和9年3月31日まで
認可公告年月日	令和元年9月13日
換地処分公告年月日	令和8年1月30日
総事業費	62億1,800万円
公共減歩率	5.5パーセント
保留地減歩率	18.9パーセント
合算減歩率	24.4パーセント
主な都市施設	公園：山伏塚公園（面積3,184.32平方メートル）　　　神の倉公園（面積2,502.43平方メートル）

経過
平成2年12月	第3回線引き見直しで一般保留区域として位置づけられる
平成22年3月	第6回線引き見直しで特定保留区域として位置づけられる
平成23年2月	田端西地区まちづくり研究会発足
平成24年11月	田端西地区土地区画整理組合設立準備会の発足
平成26年6月	事業協力者の参画
平成27年3月	圏央道神奈川県区間全線開通
平成29年11月	第7回線引き見直しで特定保留区域として位置づけられる
平成30年10月	都市計画変更（区域区分ほか）手続き開始
平成30年10月	定款案、事業計画案作成、本同意取得開始
令和元年9月	都市計画変更告示
令和元年9月	土地区画整理組合設立認可告示
令和元年10月	寒川町田端西地区土地区画整理組合設立
令和3年3月	事業計画第1回変更認可告示
令和3年10月	事業計画第2回変更認可告示
令和3年10月	仮換地指定
令和3年11月	造成工事着手
令和6年8月	造成工事終了　全仮換地引き渡し
令和7年4月	事業計画第3回変更認可告示
令和7年10月	換地計画の認可
令和8年1月	換地処分の公告

都市整備課市街地整備担当
住所：253-0196
神奈川県高座郡寒川町宮山165番地
電話：0467-74-1111（内線：390、391、392）
ファクス：0467-75-9906
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